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  • La Foncière Charlotte

Opération réussie rue Marguerite de Rochechouart !

La Foncière Charlotte a achevé les travaux puis loué son actif, situé rue Marguerite de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris, générant un très bon taux de rentabilité locative brute initiale de 6,77%.


Les travaux ont notamment permis d’améliorer la performance énergétique, en passant d’un DPE de classe G+ (passoire thermique) à une classe D.

Ce bien fait désormais partie des 30% de logements les moins énergivores à Paris. Rappelons que les passoires thermiques, classées F et G (40% du parc immobilier parisien), sont progressivement interdites à la location.



Comme pour tous nos actifs, nous avons reçu des centaines de demandes de location et un très bon dossier a été retenu pour cette première mise en location.


Un environnement particulièrement exceptionnel

Un investissement immobilier se construit généralement sur sa rentabilité locative. Mais, en vue de sa revente, un actif s'appréciera davantage grâce ses atouts réels, comme son emplacement et la qualité de son environnement.

C'est le cas ici, rue Marguerite de Rochechouart : en ce début d'été, les arbres de la cour de l'immeuble ont retrouvé leurs robes d’émeraude, le grand néflier ploie sous la charge de ses fruits, les arbustes ont été minutieusement taillés. Cet actif est une véritable pépite verte dans le patrimoine de la Foncière Charlotte !

Il est extrêmement rare à Paris d'avoir une "petite forêt" privée sous sa fenêtre.

Nul doute que cette situation unique, au cœur du 9ème arrondissement, participera à l'attractivité et la valorisation de cet appartement.



La Foncière Charlotte dispose maintenant de 4 biens à Paris, tous rénovés et efficacement loués : un dans le 9ème, un dans le 17ème et deux dans le 11ème arrondissement. Un nouvel actif de qualité enrichira son portefeuille après l'été.


En devenant actionnaires de la Foncière Charlotte, nos associés sont propriétaires d'une société immobilière qui possède et gère un portefeuille d'appartements parisiens premium.


Nos achats immobiliers sont réalisés aux meilleurs prix, situés à des emplacements de premier ordre et donnés en location à des locataires rigoureusement sélectionnés.


Contactez-nous pour en savoir plus et rejoindre les associés des la Foncière Charlotte



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