Après une rénovation complète, le premier appartement de la Foncière Charlotte a été livré conformément au planning initial et au budget prévisionnel. Ces travaux ont notamment permis d’améliorer la performance énergétique, en passant d’un appartement noté F (très énergivore) à D (performant dans l'ancien). Ce bien fait désormais partie des 30% de logements les moins énergivores à Paris. Les passoires thermiques, classées F et G, représentent, elles, 40% du parc immobilier parisien (cf. article BFM). Rappelons que ces passoires thermiques sont progressivement interdites à la location.
Découverte, restauration et mise en valeur d'une ancienne niche maçonnée Lors des visites, tous les candidats locataires ont été séduits et souhaitaient vivement louer l’appartement. Un très bon dossier a été retenu pour cette première location.
La première opération immobilière de la Foncière Charlotte est donc un franc succès : acquisition en dessous du prix du marché, budget travaux et planning respectés, amélioration de la performance énergétique, appartement attractif, locataire solide, bail signé au maximum du loyer plafonné autorisé.
En devenant actionnaires de la Foncière Charlotte, nos associés sont propriétaires d'une société immobilière qui possède et gère un portefeuille d'appartements parisiens.
Nos achats immobiliers sont réalisés aux meilleurs prix, situés à des emplacements de premier ordre et donnés en location à des locataires scrupuleusement sélectionnés.
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